Перед производством демонтажных работ производится обследование технического состояния объекта, на основе которого выполняется проект производства работ (ПОС), в котором указывается:
- Обоснование метода ликвидации
- Определение последовательности работ
- Установления опасных зон и зон складирования продуктов демонтажа
- Временное закрепление и усиление конструкций, чтобы предотвратить их обрушение
- Меры по безопасности работ, защиты коммуникации и окружающей среды
Вместе с этим обеспечивается отключение от сооружения инженерных сетей: электроэнергия, газопровод, паропровод, водопроводов, воздуховодов, систем связи.
Далее происходит подготовка строительной площадки: организуются временные дороги, освещение, размечаются зоны для временного хранения демонтируемого оборудования и элементов отделки, а также зоны хранения строительного мусора, размещения техники и персонала.
Последовательность демонтажа строго задана нормативными документами:
- Разбор технологических конструкций
- Демонтаж кровли, перекрытий, ворот, витражей и иных ограждающих конструкций
- Разбор лестниц, смотровых площадок, рельсовых путей, пандусов и т.д.
- Демонтаж перекрытия
- Ликвидация тоннелей, подвалов и фундаментов
Все демонтируемое оборудование сортируется и размещается в зонах временного хранения.
Демонтаж жилых зданий и общественных сооружений требует больших трудозатрат, т.к. к нему добавляется разборка элементов отделки.